Исковое заявление о выселении

При некоторых обстоятельствах выселить из квартиры или дома неправомерно проживающее там лицо не представляется возможным. В этом случае следует приступать к подготовке заявления в судебные инстанции. Порядок составления и подачи искового заявления о выселении регулируется нормами Гражданско-процессуального кодекса (статьи 131, 132). Документ оформляется в письменном виде и подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Содержание заявления

В документе должна быть соблюдена общая структура.

Часть 1: вводная, где должны быть указаны следующие сведения:

  • название судебной инстанции, в которую подается иск о выселении. Согласно законодательству, он должен быть представлен суду по месту нахождения жилья;
  • наименование юридического лица, либо фамилия, имя и отчество физического лица, выступающего в роли истца;
  • — местонахождение подателя заявления (юридический адрес, место жительства);
  • фамилия, имя и отчество физического лица, выступающего в роли ответчика, адрес пребывания, регистрации, фактического местонахождения;
  • наименование юридического лица и физический адрес местонахождения.

Часть 2: описательная, в которой следует кратко и логично изложить:

  • главные факты, события и обстоятельства дела, в результате которых возникла спорная ситуация;
  • указать и приложить все документы, имеющие отношение к делу: договоры, протоколы, письма, решения, выписки, справки и пр.;
  • доказательства того, что истец предпринимал попытки решить спорный вопрос в досудебном порядке.

Часть 3: мотивировочная, включающая в себя краткое резюме и анализ всех обстоятельств дела, ссылки на нормы законодательства, регулирующие подобные споры, а также вывод о том, с чьей стороны имеется факт нарушения правовых норм и законодательных актов.

Часть 4: резолютивная часть иска о выселении, где лаконично и четко излагаются претензии истца к ответчику. В основном суть требований сводится к процедуре принудительного выселения, лишению прав на пользование жилой площадью, а также снятию с регистрации по месту проживания.

Документы, прилагаемые к иску

Образец искового заявления

Образец искового заявления

Комплект прилагаемых к иску о выселении документов может быть разным, так как все зависит от обстоятельств конкретного дела. Как правило, суду потребуется представить следующее:

  • платежное поручение или квитанцию об оплате госпошлины;
  • копии документов, свидетельствующие о праве собственности на жилье (свидетельство, договор по сделке при покупке квартиры или дома, или иное);
  • выписку из домовой книги;
  • копии лицевых счетов;
  • выписку из Единого госреестра, подтверждающую право на распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в собственности;
  • в случае надобности – копии свидетельства о браке, его расторжении, свидетельства о рождении детей;
  • имеющие отношение к делу о выселении протоколы правоохранительных органов, свидетельские показания соседей, участников событий.

При подаче искового заявления о выселении следует учитывать, что судебный орган будет оценивать все приложенные к иску документы, их оформление и содержание, и только потом вынесет решение о принятии иска или отказе. Наличие существенных недочетов и замечаний может затянуть рассмотрение дела, либо вовсе оставить его без движения.

Устранение недостатков должно быть проведено в установленные законом сроки, в ином случае заявление о выселении судом рассмотрено не будет. Законодательно предусмотрена повторная подача иска после устранения всех замечаний.

  Образец искового заявления о выселении из квартиры скачать (Размер: 30,0 KiB | Скачиваний: 5 312)

  Бланк и образец искового заявления о выселении на основании договора найма помещения скачать (Размер: 30,0 KiB | Скачиваний: 1 907)

Поделитесь с коллегами:



  • Рубрики: Юридические.