Отчет об оценке земельного участка

Данные об участке земли (включая его целевое назначение, расположение, площадь, рыночную стоимость, рельеф и прочие сведения) указываются в специальном отчете об оценке земельного участка. Документ предназначен для представления в различные органы.

Под понятием «земельный участок» подразумевается объект недвижимости, расположенный на обозначенной границами поверхности земли, с описанием всего, что находится в пространстве над ним и под ним. Составлением перечня характеристик и заключения о состоянии данного имущества уполномочены заниматься государственные лица, в установленном порядке и на основании законодательной базы по земельным вопросам.

Когда проводится оценка

Проводить оценочную стоимость земельных наделов экспертная комиссия может в следующих случаях:

  • при передаче земли лицу для обеспечения кредитного обязательства;
  • для обследования и выявления особенностей участка при обстоятельствах наследования;
  • если земля является частью бизнеса;
  • если надел фигурирует как объект судебных разбирательств, в качестве спорного имущества;
  • при процедуре оформления прав собственности (приватизации) участка;
  • при процедурах покупки или отчуждения (продажи) объекта недвижимости;
  • для установления кадастровой стоимости земельного надела.

Определить рыночную цену участка земли необходимо на первом этапе общей стоимостной экспертизе имущества. Отчет об оценке земельного участка является основным документом для расчетов экономических выгод и интересов, как владельца этого объекта, так и лиц, вкладывающих в него средства.

Документ также необходим при выставлении земельного участка на торги, конкурсные и тендерные продажи, паевом разделе, проведении расчетов аренды, ипотечных платежей по кредиту.

  Бланк и образец составления отчета об оценке земельного участка скачать (Размер: 400,0 KiB | Скачиваний: 926)

Поделитесь с коллегами:



  • Рубрики: Разное.