Акт технического осмотра необходим при вводе здания в эксплуатацию и часто используется при составлении сметы текущего ремонта для определения его стоимости.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ Тел. +7 (800) 302-65-54 Бесплатно по России
По сути, это документ, составляемый и подписываемый уполномоченными лицами (служба эксплуатации, инженеры организации, специальная комиссия) и содержащий в себе описание состояния объекта недвижимости на конкретный момент. Документ фиксирует как само состояние здания, так и обнаруженные в ходе осмотра дефекты, устранение которых необходимо для безопасной эксплуатации здания.
Правила составления
Образцы формы акта обследования могут различаться, однако, как правило, содержат описание состояния:
- кровли и фасада здания;
- входов и лестниц;
- техническое состояние его внутренних стен, полов и потолка;
- перегородок здания, окон, дверей и подведенных коммуникаций.
При обнаружении видимых дефектов в акте могут указываться лица, ответственные за ремонт, и сроки его осуществления.
Если же при осмотре оказались выявлены серьезные недостатки, препятствующие использованию здания, например, трещины в фундаменте здания, ветхость стен или потолков, то техническое обследование данного здания поручается специализированным организациям, которые установят причины их появления и разработают рекомендации их устранения.
Образец бланка акта осмотра здания скачать (Размер: 26,5 KiB | Скачиваний: 11 807)
Образец акта технического обследования здания скачать (Размер: 34,5 KiB | Скачиваний: 11 331)